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內壢車站位於中壢區,是其中房價最便宜站點,李孟龍表示,尤其後站生活圈因有3個國宅社區,屋齡15年以上單價12-14萬元,依照屋況條件不同,3房加車位總價僅約600-800萬元;前站生活機能更完整,不過屋齡10-20年大樓的3房加車位,總價也有機會落在700-800萬元。

最新民調/武漢肺炎爆擊!國民黨支持度12%慘崩創新低

▲桃園區、中壢區3座車站為購屋熱區,其中又以內壢車站房價最為親民。(圖/信義房屋提供)

房市/桃園3火車站吸通勤族 這站房價最低

若想在桃園車站周遭便宜買房,天天炸金花手机版信義房屋三民店店長曾國峰同樣建議往後站商圈找,鄰近車站、建國路一帶屋齡15年左右大樓,單價約23-25萬元,3房加車位總價約1000萬元上下;或可再外圍至延平公園周邊,屋齡15-20年大樓單價20萬元上下,3房加車位總價約850-950萬元,因有綠地及學區優勢,成為小家庭首選。

政治中心/台北報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情來勢洶洶,台灣政壇為此紛擾不斷。根據台灣民意基金會今(24)日公布的最新民調,民進黨的支持度高達41.1%,國民黨僅獲12.5%;此外,相較於三個月前的調查,執政的民進黨支持度提高了8.1個百分點,而國民黨則暴跌了11.4個百分點,兩黨差距逐漸擴大。▲ 台灣人的政黨支持度。(圖/台灣民意基金會提供)台灣民意基金會詢問,「台灣目前有兩個大黨,民進黨和國民黨,還有幾個小黨如台灣民眾黨、時代力量、親民黨、台灣基進等。在所有政黨中,您個人最支持的是哪一個政黨?」結果顯示,41.1%民主進步黨,12.5%中國國民黨,9.3%台灣民眾黨,5.1%時代力量,1.9%台灣基進,0.5%親民黨,0.9%其他政黨合計,27.2%沒特別支持哪一個政黨,1.8%不知道、拒答。也就是說,2020總統與立委大選過後,民進黨不但贏得行政權與立法權,再一次完全執政,最新民意也顯示,民進黨獲得四成一公民支持,創造了新的歷史最高紀錄,同時,最大在野黨中國國民黨的支持度直線下滑到12.5%,只領先民眾黨3.2個百分點。對此,游盈隆認為,「整體而言,一個新的台灣政黨體系已經形成,民進黨一黨獨大,國民黨、民眾黨、時代力量相互之間的差距已經是個位數,簡單的說,一大三小的政黨體係正式確立,其他小黨都已退居邊陲中的邊陲,除了台灣基進之外。」▲ 台灣人的政黨支持:兩次比較。(圖/台灣民意基金會提供)游盈隆表示,「與三個月前做比較,也就是2019年11月,我們可以清楚發現兩次調查結果的差異:執政的民進黨支持度提高了8.1個百分點,最大在野黨國民黨支持度下降11.4個百分點,台灣民眾黨略減1.1個百分點,時代力量減少3.6個百分點,其他小黨合計減少4.8個百分點,中性選民遽增12.3個百分點。」此外,游盈隆就4年來的台灣人政黨支持趨勢,簡要列三點分析:首先,過去近四年,民進黨支持度起伏明顯,有高的時候,也有低的時候,高低之間的差距在十個百分點左右,隨著執政是否得民心而擺盪。但此時此刻,2020年2月,民進黨支持度飆到四成一,創造了歷史新高紀錄,最主要原因不外三個:一、剛大贏2020總統與立委選舉;二、受惠於因武漢肺炎風暴所激起的強烈台灣認同與意識;三、近期執政和防疫表現尚佳,沒出什麼大錯。▲ 台人的政黨支持趨勢。(圖/台灣民意基金會提供)第二,與民進黨相比,過去近四年,中國國民黨政黨支持度的起伏更大。從2016年5月交出政權後的16%,到2019年7月的35.2%,兩者相差19個百分點,顯示國民黨從2016年被民意海嘯打趴三年之後,曾一度重返榮耀,贏得三都十二縣市,但機會之窗稍縱即逝,國民黨終究沒能把握人民曾經給予的機會,再一次輸掉2020總統與立委大選。如今,在武漢肺炎風暴中,台灣命運共同體意識瀰漫,親中勢力偃旗息鼓,親中言論成過街老鼠,政黨支持度掉到只剩12.5%,比2016年還慘,事實上是史上最慘的時候。中國國民黨究竟還有沒有未來?是當前許多人心中的疑惑。第三,在小黨方面,新崛起的台灣民眾黨已躍居第三的地位,但過去半年來政黨支持規模僅維持在十個百分點左右,後續還有沒有成長空間?是一個問題。時代力量原本自詡台灣第三大黨,但經歷去年黨內分裂,元氣大傷,如今落居第四,且落後民眾黨一段距離。台灣民眾黨和時代力量要如何在既成「一大三小」的政黨體系中力爭上游,看來還有很多功課要做。台灣基進目前是所有台獨小黨中經過2020大選焠鍊後唯一存活的政黨,後續發展如何?有待觀察。該民調由台灣民意基金會委託山水民意研究公司執行,經費來源為財團法人台灣民意基金會。調查期間為2020年2月17日至18日,調查對象範圍為全國20歲以上成年人,以全國住宅電話用戶為抽樣架構,並以系統抽樣加尾數2碼隨機方式抽樣;有效樣本1079人,在95%信心水準下抽樣誤差約正負2.98個百分點;並依內政部最新人口統計資料進行地區、性別、年齡及教育程度加權,以符合母體結構。

桃園市因房價較雙北親民,持續吸引首購通勤族移入,造就今年房市價量齊揚,並以桃園區和中壢區交易熱度最高,且因外來客相當注重交通機能,將台鐵作為主要通勤工具之一,造就3座車站周遭成為購屋熱區,其中又以內壢車站房價最為親民,國宅社區3房加車位總價僅約600-800萬元。

信義房屋內壢店店長李孟龍表示,桃園因房價親民,吸引雙北買方移居,但因大眾運輸工具不若雙北發達,因此外來客移居桃園多會要求交通便利及生活機能健全,致使桃園區、中壢區的3座火車站,桃園、中壢及內壢車站成為交易熱區。

根據桃園市政府地政局及民政局統計,炸金花天天送逗2019年不動產買賣移轉棟數,總交易量達4萬384棟,交易棟數總量前2名分別是桃園區9932棟、中壢區8224棟,均較上年成長,兩區同時也是桃園人口遷入最多的行政區,去年均有超過3500人淨遷入。

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